Hier finden Sie unsere aktuellen Referenzobjekte.

 

47119 Duisburg – Ruhrort

Hafenstraße 35 (2008)

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Baujahr: 1895

Vorherige Nutzung: Gewerblich Verkaufsräume, Ruhrorter Auktionshaus

Zustand: In den 50er kaputt saniert, Feuchtigkeit in den Wänden; Alte Elektrik- und Heizungsanlage

Jetzige Nutzung: Büroräume, Aufteilbar in 3 Einheiten; Anwaltskanzlei

Umbaumaßnahmen: komplette Entkernung, Abriss des innenliegenden Treppenhauses, Einbau einer neuen Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, Anbau eines Treppen- und Aufzugsturms, Ausbau des Dachgeschosses; Einbau eines KAT 7 Netzwerkes

 

47119 Duisburg – Ruhrort

Krausstraße 59

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Baujahr: 1920 / 1960

Vorherige Nutzung: Büro, ein Mieter

Zustand: Altes Bürogebäude mit unbrauchbarer Raumaufteilung, verwinkelte Gänge und Treppenhäuser. Leitungen aus den jeweiligen Baujahren.

Jetzige Nutzung: Hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Einheiten (Eigentumswohnungen)

Umbaumaßnahmen: Kernsanierung, mit kompletter Umgestaltung der Zugangs- und Raumstruktur. Wiederherstellung der ursprünglichen klassischen Optik.

 

47198 Duisburg – Homberg

Ottostraße 80 / Ehrenstraße 19

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Baujahr: 1950

Vorherige Nutzung: Fitness Studios mit Gastronomie

Zustand: Verschachtelte heruntergewirtschaftet Räumlichkeiten, Alte Sanitär-, Heizung und Elektrikleitungen, Unansehnliche, ungedämmte Fassade

Jetzige Nutzung: Ambulantes Wohnen für Demenzkranke und Verwaltung eines Pflegedienstes 

Umbaumaßnahmen: Entkernung mit Neugestaltung der Rumstruktur durch Trockenbau, Neuverlegung aller Leitungen mit neuer Heizungs- Sanitär- und Elektrotechnik (EIB Bus). Fassadenneugestaltung mit Wärme-Dämm-Putz und neuen Fenster und Türanlagen. Anbau eines Aufzugsturm.

 

47239 Duisburg – Rumeln

Kapellner Straße 119

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Baujahr: 1970/1990

Vorherige Nutzung: Supermarkt auf 800 m² (zu klein für einen modernen Supermarkt, Ablauf des Mietvertrages)

Zustand: Beanspruchtes Ladenlokal, mit optischen Mängeln

Jetzige Nutzung: Moderner Getränkemarkt auf 1200 m²

Umbaumaßnahmen: Anbau einer zweiten Halle mit neuer Eingangssituation, Überarbeitung der Anlieferungsbereichs.